Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án
Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Quang Châu 2 Bắc Ninh
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (xã Quang Châu và Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cũ), cụ thể phạm vi ranh giới như sau:
- Giáp Bắc giáp đường tỉnh 398 và dân cư hiện trạng thôn Trung Đồng, phường Nếnh
- Phía Tây giáp khu công nghiệp Quang Châu
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng thôn Quang Biểu, phường Nếnh
- Phía Đông giáp đê Sông Cầu và trạm bơm Quang Biểu
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm TP.Hà Nội khoảng 44km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 45km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 140km.
Phối cảnh KCN Quang Châu 2
Quy mô dự án KCN Quang Châu 2 Bắc Ninh
| Tổng diện tích | 125,12ha, trong đó: - Diện tích khu công nghiệp: 123,49ha - Diện tích đường và dân cư hiện trạng: 1,63ha |
| Ngành nghề | - Chế biến nông lâm sản - Chế biến thực phẩm - Cơ khí chế tạo máy - Linh kiện điện tử - Công nghiệp bán dẫn - Phần mềm - Bao bì - Các ngành công nghiệp phụ trợ |
Quy mô KCN Quang Châu 2
Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Quang Châu 2
Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án KCN Quang Châu 2 Bắc Ninh
Hệ thống cấp điện
Nguồn cấp điện: Trước mắt nguồn điện cấp cho dự án lấy từ đường dây 22kV lộ 472-E7.18 (đường dây 22kV sau TBA 110kV Quang Châu 1), dây dẫn hiện tại AC-120mm2. Hiện tại, ngành điện đang triển khai đầu tư xây dựng xong thêm 01 TBA 110kV Quang Châu 2 là nguồn cấp điện cho KCN.
Mạng lưới trung áp: Lưới 22kV cấp trong KCN được đi ngầm dọc theo vỉa hè giao thông KCN; Trạm biến áp hạ thế trong các lô đất công nghiệp sẽ được chủ đầu tư thứ cấp đầu tư tùy theo quy mô công trình.
Hệ thống đường dây cấp điện trung thế, hạ thế nội bộ trong KCN được hạ ngầm. Khuyến khích phát triển điện mặt trời áp mái tự sản tự tiêu trong chỉ tiêu quy hoạch điện VIII của tỉnh.
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước cho khu vực quy hoạch lấy từ nhà máy nước sạch DNP Bắc Giang. Điểm đấu nối cấp nước đặt ống chờ đấu nối đường kính D200. Mạng lưới cấp nước sạch được thiết kế là mạng vòng khép kín kết hợp mạng nhánh đi dọc theo các trục đường giao thông
Hệ thống cấp nước chữa cháy được thiết kế chung với mạng cấp nước sinh hoạt, là hệ thống chữa cháy áp lực thấp. Áp lực tự do cần thiết tại đầu ra của các trụ cứu hoả là không dưới 10m.
Hệ thống xử lý nước thải
Tại khu vực KCN xây dựng riêng một trạm xử lý nước thải với quy mô và công suất xử lý đạt quy chuẩn QCVN 40:2025/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp, cột A trước khi xả ra kênh tiêu nước ngoài KCN (đảm bảo công suất ≥ 80% chỉ tiêu cấp nước).
Hệ thống viễn thông
Là hệ thống ngầm, được ghép nối vào mạng viễn thông của khu vực; bố trí các điểm lắp đặt trạm phát sóng 5G khi có kế hoạch triển khai của các nhà mạng viễn thông.
Pháp lý dự án KCN Quang Châu 2 Bắc Ninh
- Ngày 4/11/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1320/QĐ-TTg về việc chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Quang Châu mở rộng.
- Ngày 18/4/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 400/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Quang Châu 2, tỷ lệ 1/500, trong đó diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 119ha.
- Ngày 20/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 246/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Quang Châu 2, tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/500); mở rộng diện tích từ 119,28ha lên 125,12ha.
- Ngày 3/10/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 306/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Tiến độ dự án KCN Quang Châu 2 Bắc Ninh
Theo kế hoạch, dự án được triển khai xây dựng trong vòng 24 tháng kể từ ngày được giao đất.
Chi phí thuê tại KCN Quang Châu 2 dự kiến
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 140 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá nước: 0,4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Quang Châu 2 Bắc Ninh
Chủ đầu tư dự án KCN Quang Châu 2 là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang hoạt động từ năm 2005, địa chỉ trụ sở là lô CC, Khu công nghiệp Quang Châu, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Mai Tuấn Dũng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Thông tin nhanh dự án KCN Quang Châu 2 Bắc Ninh
| Dự án: KCN Quang Châu 2 | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh | Thời hạn vận hành: 2025-2075 |
| Tổng diện tích: 125,12ha | Tổng vốn đầu tư: 1.681,8 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang | Tỷ lệ lấp đầy: |
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video bất động sản mới nhất!
.link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{
display: none;
}
.link-source-wrapper.active .link-source-detail{
display: block;
}
.link-source-detail {
background: #838383;
border-radius: 6px;
width: 300px;
position: absolute;
right: 0;
bottom: 30px;
padding: 10px 12px;
z-index: 99;
}
.link-source-detail span.link-source-detail-title {
color: rgba(255,255,255,0.8);
float: left;
font-size: 13px;
}
.link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source {
padding: 3px;
border: 1px solid;
border-radius: 5px;
color: white;
opacity: 0.4;
cursor: pointer;
float: right;
font-size: 12px;
margin-bottom: 5px;
line-height: initial;
}
.link-source-detail .link-source-full {
color: #fff!important;
display: block;
word-break: break-all;
margin-top: 20px;
clear: both;
border: 1px solid;
padding: 0 10px;
border-radius: 5px;
font-size: 13px;
}
.link-source-detail .arrow-down {
width: 0;
height: 0;
border-left: 10px solid transparent;
border-right: 10px solid transparent;
border-top: 10px solid #838383;
position: absolute;
bottom: -10px;
right: 16px;
}
#clipboard-area{
width: 100%;
border: none;
color: #fff;
height: 35px;
}
.box-v-ndt{
padding: 2px 0px;
font-size: 12px;
line-height: 24px;
background: #f7f7f7;
box-sizing: border-box;
border-radius: 10px;
color: #8f8f8f;
font-weight: 100;
float: right;
margin-top: -2px;
}
.product-wrapper {
width: 100%;
max-width: 1000px;
background: #fff;
border: 2px solid #ddd;
border-radius: 12px;
padding: 16px 20px 0px 16px;
box-shadow: 0 6px 12px rgba(0,0,0,0.05);
display: flex;
flex-direction: column;
gap: 12px;
position: relative;
margin-bottom: 20px;
}
.product-wrapper .title {
font-size: 16px;
line-height: 30px;
font-weight: bold;
text-transform: uppercase;
color: #555;
text-align: left;
}
.product-wrapper .nav-btn {
position: absolute;
top: 50%;
transform: translateY(-50%);
width: 35px;
height: 35px;
background: #025098;
color: #fff;
border: none;
border-radius: 50%;
cursor: pointer;
font-size: 18px;
z-index: 10;
display: flex;
justify-content: center;
align-items: center;
opacity: 0.8;
transition: opacity 0.3s;
}
.product-wrapper .nav-btn:hover { opacity: 1; }
.product-wrapper .prev-btn { left: -18px; }
.product-wrapper .next-btn { right: -18px; }
.product-wrapper .product-list {
display: flex;
gap: 20px;
overflow-x: hidden;
scroll-behavior: smooth;
padding-bottom: 20px;
}
.product-wrapper .product-card a {
text-decoration: none;
}
.product-wrapper .product-card {
flex: 0 0 auto;
width: calc((100% / 3.5) - 15px);
background: #fff;
border-radius: 12px;
box-shadow: 0 6px 12px rgba(0,0,0,0.1);
overflow: hidden;
transition: transform 0.3s ease, box-shadow 0.3s ease, border 0.3s ease;
border: 2px solid transparent;
cursor: pointer;
}
.product-wrapper .product-card:hover {
box-shadow: 0 12px 24px rgba(0,0,0,0.2);
border: 2px solid #025098;
}
.product-wrapper .product-card.highlight { border: 2px solid #025098; }
.product-wrapper .product-card img { width: 100%; display: block; }
.product-wrapper .product-card .content { padding: 12px; }
.product-wrapper .product-card h4 {
margin: 0 0 8px; font-size: 15px; color: #333;
display: -webkit-box;
-webkit-line-clamp: 1;
-webkit-box-orient: vertical;
overflow: hidden;
}
.product-wrapper .product-card p { font-size: 13px; color: #666; line-height: 1.3; margin: 0; }
@media (max-width: 768px) {
.product-wrapper .product-card { width: calc((100% / 1.5) - 10px); }
.product-wrapper .nav-btn {
width: 28px;
height: 28px;
font-size: 15px;
}
.product-wrapper .prev-btn {
left: -10px;
}
.product-wrapper .next-btn {
right: -10px;
}
}
Mua bán cho thuê dự án Tin rao
4
10
4
Chuyển nhượng 5.000m2 khu công nghiệp Nam Bình Xuyên – Vĩnh Phúc
160- 5000m2
Bình Xuyên, Phú Thọ
Hôm nay
3
3
Chuyển nhượng 14.000m2 khu công nghiệp Vsip Lạng Sơn, đất trả tiền 1 lần.
100- 14000m2
Hữu Lũng, Lạng Sơn
Hôm nay
4
4
Bán 13.000m2 đất có nhà xưởng 6.000m2 tại khu công nghiệp Bắc Ninh
96 tỷ - 13000m2
Phương Liễu, Bắc Ninh
Hôm nay
5
Bán nhà xưởng 10.000m2 khu công nghiệp Thuận Thành - Bắc Ninh
4,2 triệu - 10000m2
Thuận Thành, Bắc Ninh
Hôm nay
.nhaDatSpecialVip .hover-suggestions {padding-right: 0;}
.nhaDatSpecialVip .box-title-content {display: inline-flex; width: 100%;margin-left: 0;}
.nhaDatSpecialVip .box-title-content li.active{width: 70%;padding-left: 0px;}
.nhaDatSpecialVip .box-title-content li.text-creat{width: 30%;text-align: right;padding-right: 0px;font-weight: bold;color: #005ba0;}
.row-cust { --bs-gutter-x: 1.5rem; --bs-gutter-y: 0; display: flex; flex-wrap: wrap;}
.row-cust>*{flex-shrink: 0; width: 100%; max-width: 100%;}
.col{flex: 1 0 0%;}
.col-12-cust{flex: 0 0 auto; width: 100%;}
.col-md-3-cust{flex: 0 0 auto; width: 23.7%;}
.w-49{width:49%;}
.mb-2-cust{margin-bottom:.2rem!important;display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 1;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden;}
.d-inline-cust{display: inline-block;}
.nhaDatSpecialVip{padding: 0px 15px; background: #f2f2f2; border-radius: 10px;}
.nhaDatSpecialVip .box-title{margin-top:10px;padding-top: 5px;}
.nhaDatSpecialVip .box-content{padding-top: 18px;padding-bottom:0px;}
.itemRow{margin-right:13px;margin-bottom:14px;}
.itemRow:nth-child(4n){margin-right:0px;}
.itemReals{border-radius:8px;box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; line-height:20px; position: relative;background: #fff;height: 304px;}
.itemReals .item-content{padding:10px;font-size: 13px;}
.itemReals .img{width:100%; background-color:#f5f5f5; height: 170px; overflow: hidden; display: block; position: relative;}
.itemReals .img img{width:100%;object-fit: cover; height: 170px; border-radius: 8px 8px 0px 0px;}
.itemReals .img .icon-video-full{ width: 50px; height: 50px; position: absolute; z-index: 1; top: 0; left: 0; bottom: 0; right: 0; margin: auto;
background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-video-larg.svg') no-repeat; background-size: cover; display: inline-block;
}
.itemReals .reals-typevip {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-red.svg') no-repeat; background-position: right; border-top-left-radius: 5px;
border-bottom-left-radius: 5px; width: 35px; height: 23px; position: absolute; z-index: 1; right: -5px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 3px 0 3px 17px;
font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 7px; top:0;
}
.itemReals .reals-uytin {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-yellow.svg') no-repeat; height: 24px; width: 75px; position: absolute; z-index: 1; left: -10px; height: 35px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 6px 0 0 27px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 3px;}
.itemReals .title{color:#005ba0; font-weight: 600; font-size: 14px;}
.itemReals .price{color: #e03c31; margin-right:7px; font-weight: bold;}
.itemReals .location span{margin-right:3px;}
.itemReals .contactTel{text-align: right;}
.itemReals .contactTel div{background-color: #005ba0;color:#FFF; padding:3px 5px 3px 5px; border-radius: 5px;}
.itemReals .contactTel div:hover{cursor: pointer;color: #fff}
.itemReals .poptool-icon{position: absolute; z-index: 2; right: 0; padding: 5px; right: 5px; bottom:0px;}
.itemReals .poptool-icon .icon-img {width: 22px;height: 22px;background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-image.svg') no-repeat;display: inline-block;}
.itemReals .poptool-icon .infor-text {color: #fff; font-weight: 700; font-size: normal; float: right; padding: 2px 2px 2px 5px;}
.itemRow.vip{background-color:#ffedcc;}
.itemRow.vip .itemReals{border:1px solid #ffa400;}
#propertySlide{display: flex;}
#propertySlide .owl-stage-outer{display: inline-block;}
#propertySlide .owl-stage-outer .owl-item .col-md-3-cust.item{display: inline;}
#propertySlide .box-image-ads{height: 304px;object-fit: cover;border-radius: 8px;}
#propertySlide .owl-nav .owl-prev, #propertySlide .owl-nav .owl-next {
color: #c3c3c3;
border: 1px solid #c3c3c3;
border-radius: 50%;
width: 25px;
height: 25px;
display: flex;
align-items: center;
justify-content: center;
cursor: pointer;
font-size: 25px;
line-height: 1;
transition: background 0.3s;
position: absolute;
top: 44%;
transform: translateY(-50%);
background: #fff;
font-weight: bold;
}
#propertySlide .owl-nav .owl-prev span, #propertySlide .owl-nav .owl-next span {
margin-top: -6px;
}
#propertySlide .owl-nav .owl-prev:hover, #propertySlide .owl-nav .owl-next:hover {
}
#propertySlide .owl-nav .owl-prev {
left: -10px;
}
#propertySlide .owl-nav .owl-next {
right: -10px;
}
.nhaDatSpecialVip .box-contact-oa{
text-align: right;
padding-bottom: 15px;
margin-top: -5px;
}
.nhaDatSpecialVip .box-contact-oa .icon-zalo-oa{
background: #fff;
border-radius: 8px;
box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0;
border: 1px solid #f2f2f2;
padding: 8px 10px;
}
.mb-title-cust{
display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 2;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden;
}
@media (max-width: 820px){
.nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:32%;}
.nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;}
.nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:0px;}
#propertySlide .box-image-ads{height:304px;}
}
@media (max-width: 710px){
.nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:31%;}
.nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;}
}
@media (max-width: 600px){
.nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48.5%;}
.nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;}
.nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;}
.nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:14px;}
.nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(2n){margin-right:0px;}
}
@media (max-width: 485px){
.nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48%;}
}
@media (max-width: 476px){
.nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;}
}
@media (max-width: 410px){
.nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:100%;}
.nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;}
.itemReals .img{height: 170px;}
.itemReals .contactTel div{max-width: fit-content; margin-right: 0px; margin-left: auto;}
}
