Một nhóm du khách quốc tế đến lưu trú tại chung cư ở TP.HCM - Ảnh: HIẾU GIANG
Cục Quản lý nhà và Cho thuê lưu trú ngắn hạn: cần siết trách nhiệm chủ cho thuê
Chủ sở hữu căn hộ không ở thì họ có quyền cho thuê, đây là một trong những quyền tài sản của chủ sở hữu theo quy định tại Bộ luật Dân sự…
Trong bản tổng hợp này, hướng xử lý được đưa ra là để giải quyết tình trạng này triệt để, các cơ quan chức năng nên có những biện pháp tổng thể như ban hành các quy định pháp luật cụ thể trong quản lý nhà chung cư về hoạt động kinh doanh lưu trú ngắn ngày.
Trường hợp tiếp tục cấm hoạt động kinh doanh lưu trú ngắn hạn tại các dự án chung cư, các cơ quan quản lý nhà nước cũng có thể cân nhắc những chế tài có tính răn đe đối với các trường hợp vi phạm.
Trả lời nội dung trên, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết sẽ ghi nhận, nghiên cứu rà soát để báo cáo cơ quan có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết việc quản lý sử dụng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành luật này.
Liên quan đến dịch vụ lưu trú ngắn ngày trong chung cư theo mô hình Airbnb, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho hay Bộ Xây dựng đã có các văn bản trả lời công dân và văn bản gửi Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM về báo cáo trả lời đơn công dân.
Theo các văn bản kể trên, Bộ Xây dựng cho rằng trường hợp cho thuê nhà ở (bao gồm cả hình thức cho thuê thông qua Airbnb) thì nhà ở được cho thuê phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Luật Nhà ở năm 2023; các bên lập hợp đồng thuê nhà ở theo quy định, trường hợp sử dụng nhà ở để kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch thì còn phải thực hiện theo quy định của pháp luật về du lịch.
TP.HCM có hơn 8.700 căn hộ cho thuê thông qua ứng dụng Airbnb
